Immobilienverkauf ohne Makler aber mit Fotopaket
Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen, jedoch das volle Werbepaket nutzen? Port360 ist professioneller Anbieter für Immobilienfotografie und die Erstellung von virtuellen Rundgängen als Onlinebesichtigungen.
Sind virtuelle Rundgänge ohne Makler teuer?
Unsere 360 Grad Touren für den Verkauf ohne Makler sind erschwinglich. Durch die professionelle Inszenierung Ihres Haus oder Wohnung erhalten Sie mehr Aufmerksamkeit in den Anzeigeportalen und können einen höheren Preis erzielen. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und erstellen ein Angebot.
Neben 360 Grad Touren fertigen wir auch Immobilienfotos an, die von uns aufwendig nachbearbeitet werden. Dabei fotografieren wir NIE mit einem Smartphone, sondern immer mit professionellen Kameras von Canon und Sony. Wenn es möglich ist, schießen wir auch Luftaufnahmen Ihres Grundstücks mit einer Drohne.
Lohnt es sich einen Immobilienfotografen für den Immobilienverkauf zu beauftragen?
Wir haben die beiden Fotos oben zum Vergleich gemacht. Viele Fotos, die wir in Immobilieninseraten sehen, sind schief, im schlechten Winkel von oben und mit einer unzureichenden Belichtung fotografiert. Wichtig sind die Grundsätze der Immobilienfotografie über Komposition und Technik. Da es bei Immobilien um viel Geld geht, werden unsere Fotos immer nachbearbeitet. Das Foto selbst soll kein fotografisches Kunstwerk mit Filter etc. werden, jedoch dem Betrachter die bestmögliche Präsentation der Räume bieten.
Ihnen sollten gute Fotos vom professionellen Fotografen nicht zu teuer sein. Es kann einen möglichen Betrachter Ihres Inserates davon abhalten, Sie zu kontaktieren, wenn die Fotos Ihre Immobilie ins schlechte Licht rücken.
360 Grad Tour ohne Makler beim privaten Immobilienverkauf
Als zuverlässiger Dienstleister setzen wir auf hochqualitative Durchführung Ihres Projektes zum bezahlbaren Preis. Wir werden keine Laservermessung für 10.000 Euro durchführen, die auch zu kompliziert für Ihren Käufer ist.
Wichtig ist die einfache Bedienung und die bestmögliche Darstellung. Hier führ haben wir in den letzten Jahren diverse Kameras und Software-Lösungen getestet. Folgende Produkte bieten wir Ihnen an, wenn Sie Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen möchten:
3D Onlinebesichtigung mit Matterport
- 3D Puppenhaus-Darstellung zur räumlichen Orientierung
- Messen Sie Räume innerhalb des 3D Rundganges durch Infrarotvermessung
- 4K Darstellung für wichtige Details
- einfache Bedienung mit PC und Smartphone
- Einbindung in viele Anzeigenportale, auf Internetseiten und facebook
- Eignet sich für Häuser und auch für Gewerbe
- schematischer Grundriss optional
iGuide 360 Grad Tour mit Grundrisserstellung
- 360 Grad Fotos in 5K Qualität
- Lidar-Vermessung der Räume
- digitaler Grundriss zur einfachen Orientierung
- Grundriss auch als PDF
- Messen Sie Abstände in der 360 Grad Tour
- kompatibel mit PC & Smartphone
- Eignet sich am besten für Wohnungen & Wohnhäuser
individuelle Onlinebesichtigung mit Vista360
- flexible Produktion aus verschiedenen 360° Kameras
- Auch Panoramafotos von Drohnen einsetzbar
- Tour mit mehreren Gebäuden möglich
- Musik oder Geräuschkulisse optional
- kann jederzeit bearbeitet werden
- auch offline als Windows-Datei
Buchen Sie Immobilienfotos um Ihr Haus ohne Makler zu verkaufen
Wir sind Ihr perfekter Partner für Immobilienfotos zum Immobilienverkauf ohne Makler, da sich ein Immobilienmakler in unserem Team befindet und wir Sie dadurch am besten beraten können.
Unser Service geht über das reine Erstellen von Immobilienfotos und Onlinebesichtigungen hinaus. Wenn Sie es wünschen, erstellen wir auch eine eigene Internetseite für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Als Premium-Paket bieten wir eine Immobilienvermarktung zum Festpreis an. Das heißt, wir schließen einen maklerähnlichen Vertrag, jedoch komplett provisionsfrei. Zu einem Festpreis inserieren wir über unser Immobiliennetzwerk Ihre Anzeige in Immobilienscout, Immowelt und Ebay-Kleinanzeigen. Zusätzlich erstellt unser hausinterner Immobilienmakler eine Immobilienbewertung für Sie. Alle Anfragen leiten wir an Sie weiter. So verkaufen Sie professionell wie ein Makler, jedoch zum Marketing-Festpreis.
Michael Ruland - Ihr Gewerbefotograf
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Blog Beitrag: Die Vorteile einer 360-Grad-Hausbesichtigung mit einem professionellen Immobilienfotografen
Die Vorteile einer 360-Grad-Hausbesichtigung mit einem professionellen Immobilienfotografen
Du verkaufst dein Haus und möchtest sicherstellen, dass potenzielle Käufer sich ein genaues Bild davon machen können, wie es aussieht? Oder vielleicht bist du ein Makler, der potenziellen Kunden ein intensives Erlebnis bieten möchte, ohne sie persönlich treffen zu müssen. In jedem Fall kann die Beauftragung eines professionellen Immobilienfotografen die beste Rendite bringen, wenn es darum geht, eine 360-Grad-Tour durch deine Immobilie zu erstellen. Schauen wir uns an, warum das so ist.
Die Vorteile der professionellen Fotografie
Wenn es um Immobilienfotografie geht, gibt es keinen Ersatz für hochwertige Bilder. Professionelle Fotografinnen und Fotografen wissen, wie man das wahre Wesen eines Hauses einfängt und seine einzigartigen Eigenschaften und Merkmale so in Szene setzt, dass es sich von anderen Immobilien auf dem Markt abhebt. Mit professionellen Fotos können sich potenzielle Käufer/innen ein genaues Bild von der Wohnung machen und entscheiden, ob sie sie persönlich besichtigen möchten oder nicht. Außerdem sorgen professionelle Fotos dafür, dass die von dir erstellten virtuellen Touren so ansprechend wie möglich sind.
Es ist auch wichtig zu wissen, dass professionelle Fotografen Zugang zu spezieller Ausrüstung haben, die Amateurfotografen vielleicht nicht nutzen können. Drohnen können zum Beispiel Luftaufnahmen aus einzigartigen Blickwinkeln machen, die potenziellen Käufern einen noch detaillierteren Blick auf das Grundstück ermöglichen, als dies bei Aufnahmen vom Boden aus möglich ist. Außerdem können bestimmte Ausrüstungsgegenstände wie Weitwinkelobjektive und Beleuchtungsanlagen den Fotografen dabei helfen, schwer zugängliche Bereiche zu fotografieren oder bestimmte Bereiche hervorzuheben, um eine maximale Wirkung zu erzielen – beides führt zu einer höheren Qualität der Bilder.
Die Vorteile von 360-Grad-Touren
Neben qualitativ hochwertigen Fotos kann eine in dein Angebot integrierte 360-Grad-Tour auch von Vorteil sein, wenn potenzielle Käufer deine Immobilie virtuell besichtigen wollen. Diese interaktiven Touren ermöglichen es potenziellen Käufern, dein Haus aus jedem beliebigen Blickwinkel zu erkunden und dabei in ihrer Komfortzone zu bleiben – etwas, das besonders in der heutigen Zeit wichtig ist, in der viele Menschen aufgrund von COVID-19-Beschränkungen nicht in der Lage oder nicht gewillt sind, sich persönlich mit Maklern zu treffen. Dank der Fortschritte in der Virtual-Reality-Technologie bieten diese Touren viel mehr als nur einfache Raumansichten – sie ermöglichen es den Nutzern, jeden Raum so zu erkunden, als wären sie tatsächlich dort! Das macht sie zu einem unschätzbaren Werkzeug für Makler/innen und Hausbesitzer/innen, die ihre Angebote so vielen Menschen wie möglich zeigen wollen, ohne dass sie mit jemandem in Kontakt kommen müssen.
Fazit:
Die Beauftragung eines professionellen Immobilienfotografen für einen 360-Grad-Rundgang bietet zahlreiche Vorteile, die mit Amateuraufnahmen allein nicht zu erreichen sind. Hochwertige Fotos stellen nicht nur sicher, dass sich potenzielle Käufer ein genaues Bild von deiner Immobilie machen können, bevor sie zu einem Tag der offenen Tür oder einer privaten Besichtigung kommen, sondern die Einbeziehung interaktiver Elemente wie der VR-Technologie trägt auch dazu bei, mehr Aufmerksamkeit bei potenziellen Käufern zu erregen, unabhängig davon, wo sie sich geografisch befinden oder wie wohl sie sich dabei fühlen, den Makler persönlich zu treffen, da sie derzeit gesundheitliche Bedenken im Zusammenhang mit COVID-19-Beschränkungen haben. Alles in allem lohnt es sich, in professionelle Immobilienfotografie zu investieren und interaktive Elemente in dein Angebot einzubauen, wenn du eine maximale Aufmerksamkeit für deine Immobilie erreichen willst!